Estimation théorique
Rue du Hoquereau,02200 Cuisy en Almont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Hoquereau,02200-Cuisy en Almont indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 649 | 130000€ | 1083€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DE LA CITE | 6 | 83 | 615 | 96800€ | 1166€ |
2023-04-07 | 15 | RUE DE LA CITE | 3 | 61 | 521 | 78000€ | 1279€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DE LA CITE | 7 | 215 | 794 | 423400€ | 1969€ |
2022-07-08 | 14 | RUE DE LA CITE | 3 | 85 | 392 | 127000€ | 1494€ |
2022-04-08 | 3 | RUE SAINT ETIENNE | 5 | 83 | 372 | 142500€ | 1717€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DESSIGNY | 5 | 114 | 699 | 156000€ | 1368€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DE LA RESIDENCE DES LYS | 4 | 125 | 483 | 200000€ | 1600€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DE BLERANCOURT | 5 | 160 | 730 | 207000€ | 1294€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DE SOISSONS | 5 | 95 | 640 | 188000€ | 1979€ |
2020-02-21 | 8 | RUE DE SOISSONS | 4 | 120 | 715 | 157000€ | 1308€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DE TANCOURT | 5 | 90 | 900 | 169000€ | 1878€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE TANCOURT | 4 | 140 | 660 | 190000€ | 1357€ |
2020-07-21 | 2 | RUE DES CAVES | 4 | 80 | 710 | 69000€ | 863€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DES CAVES | 3 | 60 | 1080 | 55000€ | 917€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 102 | 192 | 85000€ | 833€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DU LAVOIR | 6 | 127 | 553 | 90000€ | 709€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DU LAVOIR | 5 | 90 | 302 | 165000€ | 1833€ |
2020-10-07 | 20 | RUE JEAN FAVRE | 7 | 185 | 1115 | 106650€ | 576€ |
2022-03-29 | 1 | IMP DE LA FONTAINE DIEU | 3 | 56 | 1195 | 40000€ | 714€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU MOULIN DE TANCOURT | 5 | 93 | 1080 | 220478€ | 2371€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DU GALANTAS | 4 | 150 | 804 | 227000€ | 1513€ |
2022-05-18 | 10 | RUE JEAN FAVRE | 4 | 141 | 300 | 221000€ | 1567€ |
2020-05-16 | 16 | RUE DE LA CARLETTE | 2 | 45 | 326 | 165000€ | 3667€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DE LA CARLETTE | 2 | 48 | 462 | 116000€ | 2417€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DU CHATEAU MAILLARD | 3 | 70 | 1228 | 139000€ | 1986€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DU CHATEAU MAILLARD | 4 | 100 | 208 | 180000€ | 1800€ |
2021-08-02 | 21 | RTE DE FONTENOY | 5 | 113 | 407 | 189000€ | 1673€ |
2022-08-25 | 3 | CHE DU PETIT ORME | 4 | 74 | 445 | 22500€ | 304€ |
2019-05-21 | 6 | RUE DAVID | 6 | 149 | 781 | 202505€ | 1359€ |
2021-08-27 | 1 | RTE DE FONTENOY | 5 | 140 | 491 | 249000€ | 1779€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 120 | 515 | 155000€ | 1292€ |
2022-05-10 | 2 | RLE DURAND | 5 | 174 | 732 | 326500€ | 1876€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DE VALMY | 6 | 193 | 487 | 224660€ | 1164€ |
2020-07-31 | 4 | RLE DURAND | 2 | 64 | 225 | 45000€ | 703€ |
2022-08-31 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 105 | 1402 | 220000€ | 2095€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DES JARDINS | 6 | 93 | 616 | 70000€ | 753€ |
2019-11-29 | 2 | SEN DES VIVRAYS | 7 | 149 | 500 | 251700€ | 1689€ |
2021-02-01 | 2 | SEN DES VIVRAYS | 7 | 149 | 500 | 269000€ | 1805€ |
2022-03-01 | 3 | RUE DE LA CARLETTE | 5 | 107 | 372 | 144000€ | 1346€ |
2022-11-24 | 4 | RUE DE LA CARLETTE | 3 | 94 | 142 | 165000€ | 1755€ |
2022-04-02 | 1 | RUE DE LA CARLETTE | 7 | 206 | 500 | 383000€ | 1859€ |
2023-03-03 | 3 | RUE LOUIS POULETTE | 6 | 107 | 371 | 160000€ | 1495€ |
2020-06-08 | 13 | RUE LOUIS POULETTE | 5 | 88 | 360 | 166000€ | 1886€ |
2021-05-25 | 4 | PL SAINT MAURICE | 4 | 169 | 905 | 270500€ | 1601€ |
2020-09-18 | 20 | RUE LOUIS POULETTE | 7 | 156 | 555 | 222500€ | 1426€ |
2023-03-03 | 6 | RUE DES MANETTES | 4 | 104 | 273 | 182000€ | 1750€ |
2021-04-07 | 26 | RUE LOUIS POULETTE | 4 | 98 | 622 | 167000€ | 1704€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 414 | 260000€ | 2600€ |
2020-12-03 | 28 | RUE LOUIS POULETTE | 6 | 131 | 478 | 172000€ | 1313€ |
2020-10-08 | 12 | RUE DE COURTIL | 4 | 75 | 547 | 132000€ | 1760€ |
2021-01-28 | 14 | RUE DE COURTIL | 3 | 57 | 486 | 146000€ | 2561€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DE COURTIL | 5 | 88 | 450 | 140000€ | 1591€ |
2021-02-15 | 16 | RUE DE LA CROIX | 6 | 159 | 973 | 170000€ | 1069€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DE L ACACIA | 6 | 120 | 15 | 164000€ | 1367€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DE POMMIERS | 5 | 137 | 580 | 220000€ | 1606€ |
2022-06-14 | 2 | RUE DE LA CROIX | 4 | 80 | 620 | 168000€ | 2100€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DE PASLY | 3 | 100 | 572 | 135000€ | 1350€ |
2020-02-03 | 6 | LE MUID BRULE | 1 | 25 | 6375 | 116000€ | 4640€ |
2019-10-14 | 1 | CHE DE LA QUEUE DU RU | 5 | 130 | 820 | 167000€ | 1285€ |
2021-10-27 | 13 | LE HAUT BORD | 1 | 20 | 4697 | 60000€ | 3000€ |
2021-02-23 | 6 | VILLERS LA FOSSE | 5 | 191 | 1837 | 411816€ | 2156€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DE SOISSONS | 4 | 180 | 272 | 178340€ | 991€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DE SOISSONS | 5 | 118 | 613 | 165000€ | 1398€ |
2022-11-08 | 5 | RUE DE SOISSONS | 6 | 178 | 761 | 209000€ | 1174€ |
2022-05-20 | 27 | RUE DE LA PISSOTTE | 5 | 104 | 325 | 120000€ | 1154€ |
2022-09-24 | 6 | RUE DE PASLY | 5 | 140 | 954 | 260000€ | 1857€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DE VIC SUR AISNE | 5 | 95 | 390 | 206000€ | 2168€ |
2019-10-18 | 10 | LE HAUT BORD | 1 | 20 | 5234 | 36000€ | 1800€ |
2020-09-04 | 10 | LE HAUT BORD | 1 | 20 | 5234 | 125000€ | 6250€ |
2021-11-29 | 3 | CHE DU PUITS DE LA BARRE | 5 | 105 | 1262 | 216550€ | 2062€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DE VIC SUR AISNE | 5 | 80 | 664 | 50000€ | 625€ |
2019-05-22 | 38 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 125 | 642 | 185000€ | 1480€ |
2022-03-15 | 20 | RUE DE SOISSONS | 3 | 97 | 241 | 140000€ | 1443€ |
2023-02-23 | 7 | RLE DES AUNOIS | 5 | 132 | 500 | 318500€ | 2413€ |
2019-12-11 | 29 | L AMANDIER | 5 | 116 | 520 | 191100€ | 1647€ |
2022-09-30 | 20 | RUE BRUNEHANT | 6 | 148 | 983 | 291130€ | 1967€ |
2019-09-27 | 15 | RLE DU PUITS | 4 | 76 | 580 | 167000€ | 2197€ |
2023-04-25 | 28 | L AMANDIER | 6 | 92 | 520 | 190000€ | 2065€ |
2023-04-14 | 25 | RUE DE COUCY | 3 | 58 | 2645 | 136000€ | 2345€ |
2022-08-31 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 131 | 607 | 306500€ | 2340€ |
2023-02-08 | 1 | RLE DU PUITS | 4 | 80 | 203 | 135000€ | 1688€ |
2022-08-11 | 19 | RUE DE LA PISSOTTE | 3 | 75 | 655 | 85000€ | 1133€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 96 | 579 | 115000€ | 1198€ |
2022-03-03 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 52 | 281 | 56600€ | 1088€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 131 | 409 | 183525€ | 1401€ |
2021-05-19 | 7 | RUE DES JARDINAGES | 5 | 120 | 423 | 160000€ | 1333€ |
2019-06-19 | 21 | RUE DES GROSSES VIGNES | 5 | 110 | 490 | 240400€ | 2185€ |
2022-03-26 | 4 | RUE DES HARDIGNIERS | 4 | 96 | 207 | 77000€ | 802€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 92 | 747 | 197380€ | 2145€ |
2020-05-26 | 4 | RLE ST MARTIN | 4 | 80 | 402 | 167000€ | 2088€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DE COUCY | 7 | 119 | 500 | 159000€ | 1336€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 91 | 402 | 137000€ | 1505€ |
2022-07-20 | 5001 | RTE NATIONALE 31 | 4 | 193 | 665 | 190000€ | 984€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DES BERCEAUX | 4 | 90 | 285 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DE LA PISSOTTE | 5 | 117 | 386 | 164000€ | 1402€ |
2019-05-16 | 42 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 109 | 535 | 185400€ | 1701€ |
2020-11-12 | 3 | RUE JEAN CAUDRON | 4 | 101 | 240 | 130000€ | 1287€ |
2020-05-29 | 38 | RUE DES GROSSES VIGNES | 4 | 95 | 547 | 181881€ | 1915€ |
2022-06-10 | 4 | RUE JEAN CAUDRON | 8 | 206 | 944 | 361980€ | 1757€ |
2020-04-24 | 1 | RUE DE LA PISSOTTE | 4 | 168 | 763 | 180000€ | 1071€ |
2022-05-05 | 9004 | CHE DU VILLE | 4 | 119 | 1890 | 180000€ | 1513€ |
2021-02-17 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 85 | 172 | 191200€ | 2249€ |
2022-12-01 | 30 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 137 | 579 | 228800€ | 1670€ |
2021-05-06 | 9 | RUE JEAN CAUDRON | 4 | 70 | 521 | 100000€ | 1429€ |
2022-04-19 | 1 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 210 | 667 | 284050€ | 1353€ |
2021-12-15 | 46 | RUE DE SOISSONS | 6 | 126 | 262 | 170000€ | 1349€ |
2020-04-28 | 18 | LE CHEMIN D EPAGNY | 4 | 140 | 84 | 201000€ | 1436€ |
2022-12-12 | 14 | RUE JEAN CAUDRON | 4 | 80 | 494 | 158750€ | 1984€ |
2020-01-28 | 17 | LE CHEMIN D EPAGNY | 4 | 113 | 621 | 100000€ | 885€ |
2021-11-03 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 673 | 244000€ | 2711€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 112 | 309 | 80000€ | 714€ |
2021-03-01 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 105 | 116 | 118000€ | 1124€ |
2019-12-02 | 54 | RUE DE SOISSONS | 5 | 143 | 247 | 165000€ | 1154€ |
2021-05-12 | 22 | RUE JEAN CAUDRON | 6 | 129 | 267 | 145000€ | 1124€ |
2021-10-13 | 56 | RUE DE SOISSONS | 4 | 120 | 352 | 166000€ | 1383€ |
2019-05-21 | 17 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 110 | 705 | 217000€ | 1973€ |
2021-06-24 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 58 | 0 | 68000€ | 1172€ |
2023-03-27 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 58 | 338 | 197000€ | 3397€ |
2023-03-30 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 58 | 338 | 282623€ | 4873€ |
2022-07-06 | 33 | RUE DE L EGLISE | 6 | 113 | 1000 | 220000€ | 1947€ |
2022-05-10 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 500 | 267500€ | 3147€ |
2023-03-03 | 15 | LES COTEAUX DE PASLY | 4 | 75 | 501 | 160000€ | 2133€ |
2020-07-17 | 39 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 244 | 155000€ | 2123€ |
2022-10-21 | 66 | RUE DE SOISSONS | 4 | 70 | 165 | 172000€ | 2457€ |
2020-07-23 | 53 | RUE DE SOISSONS | 5 | 100 | 297 | 293550€ | 2936€ |
2022-07-21 | 8 | LES COTEAUX DE PASLY | 4 | 74 | 864 | 187200€ | 2530€ |
2020-01-21 | 13 | RUE DE VAUXREZIS | 8 | 144 | 0 | 90000€ | 625€ |
2020-09-01 | 26 | RUE DE L EGLISE | 7 | 150 | 413 | 186000€ | 1240€ |
2022-03-19 | 1 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 115 | 800 | 260000€ | 2261€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DE VAUXREZIS | 7 | 226 | 685 | 225000€ | 996€ |
2021-06-10 | 9002 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 1367 | 180000€ | 1978€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE L OSIERE | 4 | 80 | 625 | 211550€ | 2644€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 72 | 562 | 164400€ | 2283€ |
2021-12-27 | 9 | RUE DE L OSIERE | 5 | 95 | 624 | 206000€ | 2168€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DES GRES | 6 | 151 | 593 | 199800€ | 1323€ |
2020-11-24 | 6 | RUE DE L OSIERE | 5 | 118 | 324 | 217000€ | 1839€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DU CRAQUET | 5 | 121 | 500 | 208000€ | 1719€ |
2022-05-02 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 734 | 165000€ | 2063€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DU CRAQUET | 5 | 115 | 500 | 228940€ | 1991€ |
2020-02-20 | 9 | RUE DU PERIGORD | 5 | 124 | 582 | 165050€ | 1331€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 815 | 200000€ | 2174€ |
2019-06-12 | 9 | RUE DES GRES | 5 | 84 | 339 | 133000€ | 1583€ |
2020-06-29 | 14 | RUE LOUIS POULETTE | 5 | 82 | 426 | 91000€ | 1110€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DE L OSIERE | 3 | 65 | 810 | 112000€ | 1723€ |
2022-11-29 | 5 | ROCHEMONT | 6 | 194 | 7708 | 330000€ | 1701€ |
2021-01-25 | 13 | IMP EDMOND LOLLIOT | 9 | 218 | 506 | 240000€ | 1101€ |
2022-09-29 | 80 | RUE DE SOISSONS | 5 | 122 | 695 | 175000€ | 1434€ |
2022-05-23 | 16 | RUE DE L OSIERE | 5 | 78 | 0 | 158000€ | 2026€ |
2019-07-31 | 2 | RUE LOUIS POULETTE | 4 | 78 | 478 | 120000€ | 1538€ |